Les points clés à vérifier avant d’isoler des combles

Les points clés à vérifier avant d’isoler des combles

 

L’isolation des combles permet d’apporter un grand confort thermique au logement. Des combles, qu’ils soient combles perdus ou pas, mal isolés sont à l’origine d’une surchauffe en été (qui peut atteindre jusqu’à 70°C) et inversement, d’une déperdition de chaleur en hiver (jusqu’à 30% ). Pour obtenir un bon rendement thermique, les travaux d’isolation doivent efficaces et donc bien réfléchis. 

 

L’isolation des combles nécessite un certain savoir-faire qui est assuré par des professionnels. En faisant appel à un spécialiste, vous aurez plusieurs avantages :

– L’état des lieux de votre isolation

– La garantie décennale qui vous protège en cas de vices ou dommages de construction

– La reconnaissance auprès des autorités (fiscales, assurances, etc) que les travaux sont faits dans les normes

8 conseils pratiques avant d’envisager des travaux d’isolation

1) Contacter sa mairie afin de connaître les règles d’urbanisme en vigueur, des demandes d’autorisation à faire avant de mener les travaux ou les demandes de permis de construire

2) Prendre contact avec son assurance, de sorte à faire modifier le contrat habitation. 

3) Choisir un professionnel qui bénéficie de la garantie décennale, indispensable pour ce type de travaux et d’une certification RGE pour bénéficier des aides de l’Etat.

4) Ne pas utiliser de matériaux lourds pour les cloisons et les revêtements de sol ; par exemple, éviter le carrelage et opter pour du placo.

5) En parallèle à l’isolation de la toiture, songer aussi à l’isolation phonique du plancher.

6) Prévoir un des rangements uniquement dans les parties basses qui sont en sous pente.

7) Pour optimiser l’espace et l’accès aux combles, opter pour l’installation d’un escalier hélicoïdal.

8) Si une ouverture est prévue dans la toiture, se doter d’un format velux, particulièrement fiable, économique et simple à poser.

Quelles sont les vérification à faire avant de se lancer dans des travaux d’isolation des combles ?

Au niveau du plancher

– Il faut vérifier que le plancher ne souffre pas d’humidité et qu’il soit 100% étanche. Toute trace d’infiltration d’eau ou de défaut d’étanchéité doit être pris en considération.

– Vérifier la portance du plancher, pour qu’il puisse supporter le poids du matériau isolant.

– Faut-il prévoir une membrane d’étanchéité ? Si le plafond est en plaque de plâtre et construit selon les normes récentes, il y a de bonnes chances pour qu’il soit bien étanche. Pour un plancher en bois, on suggèrera d’installer une membrane.

Au niveau de l’accès et des aspects techniques

– Prévoir des protections appropriées dans le cas d’utilisation de spots 220 V / basse tension.

– Isoler la trappe d’accès aux combles avec un isolant au moins aussi résistant que les matériaux utilisés dans les travaux d’isolation des combles.

– Fixer le groupe de ventilation à une hauteur suffisante pour éviter qu’il n’aspire le matériau isolant.

Combien ça coûte ?

Il faut savoir qu’il est possible de bénéficier d’un crédit d’impôt de 30% pour isoler les combles. Les conditions sont détaillées sur le site officiel du département où vous résidez. Par ailleurs, d’autres subventions existent en fonction du lieu d’habitation. Il est conseillé de se renseigner avant de commencer les travaux. On considère que l’économie réalisée suite aux travaux d’isolation peut atteindre 451€ par an. Le coût de votre chantier varie selon les matériaux choisis, mais on peut estimer le budget entre entre 2000 € et 10 000 €.

Publié le 21/01/16

 

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