Faire un choix optimal pour l'isolation des combles perdus


Les combles désignent la partie de la maison située sous les toits. Les combles perdus sont à distinguer des combles aménagés ou aménageables. Les combles perdus sont, de manière générale, utilisés pour stocker différents éléments. Dans l’état dans lequel ils sont, c’est-à-dire sans faire l’objet de travaux spécifiques, ils ne peuvent être habités. Les raisons pour lesquelles des combles ne sont pas habitables sont variées : hauteur du plafond inadéquate, charpente trop volumineuse, problème d’accessibilité, etc.

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Pour que des combles soient aménageables, il faut nécessairement soigner leur isolation. Mais s’il s’agit de combles perdus, ce n’est pas souvent le cas. En effet, l’isolation combles perdus est souvent négligée.

Pourtant, l’isolation combles perdus est plus que nécessaire, afin de garantir une bonne température au sein de la maison. En effet, ne pas vouloir aménager ses combles ne signifie pas qu’il ne faut pas les isoler car en cas de non isolation ou de mauvaise isolation, les déperditions thermiques seront importantes. Et la facture d’électricité pour le chauffage augmentera simultanément. Pour éviter ainsi ces pertes tant en énergie qu’en argent, mieux vaut faire appel à un professionnel. Ce dernier prendra en compte toutes les contingences inhérentes aux lieux et fournira un travail adéquat. Un devis pourra être demandé par le particulier.

Techniques d'isolation des combles perdus

Pour effectuer une isolation combles perdus, deux techniques existent. On peut poser le matériau isolant au-dessus du plancher, ou préférer le poser entre les solives du plancher, c’est-à-dire entre les pièces de charpente qui permettent de soutenir le plancher. Le prix moyen pour des travaux d’isolation combles perdus se situe entre 10 et 15 € par mètre carré. Il faudra ensuite ajouter le prix du matériau isolant choisi. Il peut s’agir d’un isolant d’origine synthétique tel que le polystyrène expansé, le polystyrène extrudé, ou le polyuréthane, d’un isolant d’origine minérale tel que la laine de verre ou laine de roche, ou encore d’un isolant d’origine végétale tel que la fibre de bois, la ouate de cellulose, le liège, la laine de chanvre ou le lin.

Crédit d'impôt solation des combles perdus

L’Etat encourage l’isolation thermique des combles, qu’il s’agisse d’une isolation combles aménageables ou d’une isolation combles perdus. En effet, le propriétaire peut bénéficier d’un crédit d’impôt, d’un éco-prêt à taux zéro, d’une TVA à taux réduit ou encore d’une aide de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH). Un crédit d’impôt est accordé au propriétaire s’il s’agit de sa résidence principale et que son habitation est terminée depuis plus de 2 ans. En 2012, le montant du crédit d’impôt est de 25 % des dépenses TTC sur l’isolation des parois opaques (toiture et plancher), main-d’œuvre incluse. Concernant l’isolation des parois vitrées (fenêtres de toiture), le montant du crédit d’impôt est de 15 % des dépenses TTC. Ce crédit porte sur les matériaux seulement. Le plafond des dépenses éligibles à ce crédit d’impôt est de 8 000 € pour une personne seule, de 16 000 € pour un couple et de 400 € supplémentaires pour chaque personne à charge.

Un éco-prêt à taux zéro peut aussi être accordé si les travaux visant à faire des économies d’énergie impliquent l’établissement de diagnostics énergétiques avant et après les travaux, ou si les travaux sont effectués dans le cadre d’un « bouquet de travaux » ayant recours à des matières isolantes sur le plan thermique. L’éco-prêt a un plafond de 30 000 € et peut être étalé sur une période comprise entre 10 et 15 ans. Concernant la TVA réduite à 5,5 %, cette possibilité vise les travaux d’isolation thermique des parois opaques et vitrées. Cette TVA réduite porte à la fois sur le matériel à acquérir et sur sa pose par un professionnel. Enfin, l’ANAH peut accorder une subvention, pour les propriétaires occupants ayant des revenus moindres et pour certains propriétaires-bailleurs.



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